龙海数科

福州是建信住房业务拓展区域之一，为支持政策性租赁住房发展，在住房和城乡建设部推动下，中国建设银行积极对接试点城市人民政府，分别于2020年5月9日、6月12日与11个试点城市签订了发展政策性租赁住房战略合作协议，承诺总授信额达3000亿元，并协助筹集政策性租赁住房房源。作为中国建设银行旗下专注于住房租赁业务的公司，建信住房在发挥优势、助力住有所居方面不遗余力。党的十九届五中全会明确提出，有效增加保障性住房供给，完善土地出让收入分配机制，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。这为住房保障工作指明了方向。高质量的保障性住房供给必须要打造建设、运营、管理全流程闭环，真正让住房保障助力住有所居，这对运营企业提出了更高要求。对此，建信住房进行了积极探索保障性租赁住房建设是住房保障体系的重要内容。2020年年底召开的中央经济工作会议指出，要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。在浙江省杭州市富阳东洲产业园，建信住房积极盘活闲置厂房，打造了CCB建融家园·普坤社区（以下简称“普坤社区”），该项目引入专业化运营机构，以市场价70%的优惠租金为园区内企业员工提供了政策性租赁住房。作为全国首批政策性租赁住房签约城市，杭州因普坤社区的成功示范推开了破解居住难题的一扇窗。近年来，杭州市富阳区在产业转型升级过程中，由于面临城市规划和资金不足等方面的问题，园区内的职工宿舍筹建困难，大部分企业职工只能选择租住周边村民房屋，住宿条件差、通勤效率低。“电商物流”是当地大力发展的新兴行业，京东、大华等企业带着物流基地“嫁”到东洲产业园，但园区内职工住宿问题给企业发展、招工和管理都造成了很大的困扰，成为园区企业扩大发展的掣肘。这是许多地方产业转型升级都会面临的难题，也是城市转向高质量发展必须解决的问题。2019年年底，住房和城乡建设部部署在沈阳、南京、苏州、杭州、合肥、福州、济南、青岛、郑州、长沙、广州、深圳、重庆13个城市开展完善住房保障体系试点工作，重点是大力发展政策性租赁住房。建信住房抓住政策机遇，率先打造了政策性租赁住房项目，其发展模式起到了良好的示范作用。